Piața imobiliară din județul pare că nu a fost afectată de pandemie. Tranzacțiile, în special de spații comerciale sau clădiri nerezidențiale, au fost la un nivel ridicat și chiar au fost înregistrate tranzacții spectaculoase, cu ar fi vânzarea sediului BCR din Târgu Jiu. „Surprinzător, după starea de urgență, numărul clienților a fost același ca înainte de acea perioadă, iar pe anumite segmente s-a cunoscut chiar și creștere a cererii, nu neapărat a tranzacțiilor. Aici vorbim de terenul și case cu un buget mai mic. Din punct de vedere al rezidențialului, tranzacțiile au mers la un nivel acceptabil. În cursul anului și chiar în timpul stării de urgență, dar și după, s-au înregistrat unele dintre cele mai mari tranzacții din segmentul comercial din municipiul Târgu Jiu. Unele spații erau scoase la vânzare chiar de anul trecut, dar s-au perfectat în această perioadă. În ultimele săptămâni s-a înregistrat o creștere a cererilor pentru închirieri de spații comerciale. Am închiriat la agenții de pariuri sportive, farmacii. Lucrurile par că s-au stabilizat în segmentul nostru“, a spus Ionuț Giubalcă, agent imobiliar.
Prețurile au rămas neschimbate
Prețurile nu s-au modificat în ciuda dificultăților economice. Cu toate acestea, se așteaptă la o reducere a prețurilor în perioada următoare. „Prețurile au rămas constante. Mai sunt clienți care stau în expectativă, pentru că se gândesc că vor scădea în următoarea perioadă. În mod normal se așteaptă la o corecție, pentru că după o perioadă de creștere urmează și una de descreștere, dar asta nu putem să știm exact când se va întâmpla. Chiar discutam în branșa noastră, înainte de apariția noului coronavirus, că va exista o corecție a prețurilor, influențată de modul în care merge economia“, a mai precizat Ionuț Giubalcă.
Blocuri în zone de case
Mai nou, în Târgu Jiu s-au construit blocuri în zone de case. „Dezvoltatorii își continuă planurile. Sunt destul de multe blocuri în construcție în diferite zone ale orașului. Dezvoltatori și unii cumpărători au înțeles faptul că orașul trebuie să se dezvolte și pe orizontală, nu doar pe verticală, în sensul că s-au construit blocuri în diferite zone de case care nu erau cunoscute ca zone de locuințe colective. Lumea începe să înțeleagă că nu putem să cumpărăm doar în centrul orașului“, a mai spus agentul imobiliar.
Apartamentele cu două camere sunt cele mai solicitate
Apartamentele cu două camere sunt cele mai solicitate. „Cele mai multe solicitări sunt la apartamentele de două camere. Dacă ne raportăm la metru pătrat, avem o medie de 950 și 1.050 de euro, la apartamentele vechi, în funcție de poziție. În zonele centrale, prețul sare de 1.100 de euro. La apartamentele noi, prețurile sunt între 1.100 de euro-1.200 de euro în zonele centrale, iar în zonele adiacente, 950 de euro“, a adăugat agentul imobiliar.
